住宅 エコ ポイント エアコン。 次世代住宅ポイント制度とは?交換できる商品は?

省エネ住宅の補助金・減税・優遇制度一覧 令和2年(2020年)

住宅 エコ ポイント エアコン

次世代住宅エコポイントとは何か そもそも次世代住宅エコポイントとは、どのような制度なのでしょうか? 住宅エコポイントを上手に活用するためにも、簡単に概要を知っておくことが大切です。 この記事では、2020年度の「 次世代住宅エコポイント制度」の申請する際の条件、申請するときの注意点についても詳しく説明します。 まずは、制度の概要と申請期間について見ていきましょう。 次世代住宅エコポイント制度はいつから対応できるのか 次世代住宅エコポイントは、耐震工事や断熱性能を向上させる工事など、 一定の性能を満たす住宅の新築やリフォームを行った方を対象に、様々な商品と交換できるポイントを発行する制度のことです。 対象となる住宅• 注文住宅の新築 所有者となる方が、自ら住むことを目的とする住宅。 新築分譲住宅の購入 所有者となる方が、自ら住むことを目的に購入する新築住宅。 リフォーム 所有者などが施工者に工事を依頼して実施するリフォーム。 詳しい概要は、 のホームページで確認できます。 交換できる商品は、環境、安全・安心、健康長寿・高齢者対応、子育て支援など、働き方改革に資するものとなっており、住宅の建築主が住宅エコポイントの事務局に申請するか、工事業者に代理で申請してもらうことも可能です。 次世代住宅エコポイントは交換商品については、ページより確認できます。 次世代住宅エコポイント制度が適用される期間 次世代住宅エコポイントは、該当するリフォーム工事を行うことで様々な商品と交換することが可能ですが、 申請期間には期限があるので忘れずに申請しましょう。 施工業者や不動産屋に、エコポイントを利用する旨をあらかじめ伝えておくと、期間に間に合わなかったなどのトラブルを防ぐことができそうですね。 2020年5月現在、によると 次世代住宅ポイントの発行申請の受付は、2020年3月31日をもって終了しているとのことです。 ただし、新型コロナウイルス感染症の影響により、年度内に着工することが困難と認められた場合は、2020年(令和2年)4月7日~8月31日までに契約を行うのであれば、ポイントの申請ができるようです。 また、商品交換の申込期間も2020年9月30日までとなっていてますので、既に住宅エコポイントの申請している方でも、商品の交換は早めに行ったほうがいいかもしれません。 住宅のリフォームを行う場合• 2019年(平成31年)4月1日~2020年(令和2年)3月31日までに請負契約をした工事が対象となります。 リフォームの着工の期限は2020年(令和2年)3月31日までですが、災害などやむを得ない理由があったと認められれば、2020年(令和2年)6月30日までに着工したものも対象です。 2019年(令和元年)10月1日以降に引渡しを行うものが対象となります。 注文住宅の新築する場合• 2019年(平成31年)4月~2020年(令和2年)3月に請負契約をしているものが対象です。 着工の期限は2020年(令和2年)3月31日までですが、災害などやむを得ない理由があったと認められれば、2020年(令和2年)6月30日まで延長となります。 引き渡しの場合は2019年10月以降に引渡した住宅が対象です。 新築分譲住宅を購入する場合• 2018年(平成30年)12月21日~2020年(令和2年)3月に工事請負契約をし、着工して、かつ売買契約を締結したものが対象です。 上記の注文住宅と同様に、着工の期限は2020年(令和2年)3月31日までですが、災害などやむを得ない理由があったと認められれば、2020年(令和2年)6月30日まで延長されます。 住宅の引き渡しは2019年10月以降のものが対象となります。 既に完成している新築分譲住宅の購入の場合など、より詳しい日程は住宅エコポイントの公式サイトで確認することができます。 次世代住宅エコポイント制度が適用される工事 次世代住宅エコポイントを利用するには、適用期間を守ることも重要ですが、対象となる工事内容も理解しておかなくてはいけません。 新築住宅の工事とリフォーム工事では適用される工事に違いがありますので、混同しないように気をつけましょう。 新築住宅の場合 新築住宅で次世代住宅エコポイントが適用される工事は以下の4つです。 エコ住宅 (断熱等級4、または一次エネ等級4を満たす住宅)• 長持ち住宅(劣化対策等級3かつ、維持管理対策等級2等を満たす住宅)• 耐震住宅(耐震等級2を満たす住宅又は免震建築物)• バリアフリー住宅(高齢者等配慮対策等級3を満たす住宅) 4つのいずれかに該当する場合のみ、一戸あたり 30万ポイント(併用した場合など上限は35万ポイント)がもらえます。 さらに、家事の負担を軽減する設備の設置、耐震性のない住宅の建て替えは、一定のポイントが付与されます。 住宅リフォームの場合 貸家を含む住宅のリフォームを行った場合は、以下の7点が適用となります。 窓・ドアの断熱改修• 外壁、屋根・天井又は床の断熱改修• エコ住宅設備の設置• 耐震改修• バリアフリー改修• 家事負担軽減に資する設備の設置• この他にも、既存住宅の購入に伴うリフォームを行うと、住宅エコポイントが加算されます。 折角工事をしたのに対象外だったということにならないように、ご自身が行いたい新築住宅の工事やリフォーム工事に該当するものがあるか、 必ず確認してから工事を行いましょう。 次世代住宅エコポイントを申請する流れ 出典: 次世代住宅エコポイントの申請には2つのタイミングがあります。 1つめは、新築やリフォームの工事をする際に業者と請負契約を結び、工事をする前に申請する方法です。 工事完了前に住宅エコポイントのポイントを発行したときは、 工事完了後に完了報告が必要となりますので注意してください。 2つめは業者と請負契約を交わし、住宅の工事が完了して引き渡しと入居が終わった後に、申請する方法です。 このように、住宅エコポイントは2つの申請方法がありますが、工事が始まる前に申請する方法は、新築住宅の工事など対象となる工事の総額が1,000万円(税込)以上である場合のみ行えます。 ただし、申請代行を依頼する場合は、別途費用がかかるものと考えておきましょう。 不明な点は以下のホームページを確認するか、コールセンターに連絡して相談してみるのもいいかもしれません。 事務局ホームページ: 事務局コールセンター• 電話番号 0570-001-339(ナビダイヤル) (IP 電話等からのご利用 042-303-1553)• 受付時間 9:00~17:00(土・日・祝日を含む) 住宅エコポイントの歴史 ここでは、住宅エコポイントの歴史について簡単にご紹介します。 住宅エコポイントは回に渡って実施されていますので、名前を聞いたことがあるという方もいるのではないでしょうか。 一番最初に住宅エコポイントが導入されたのは2009年で、当時の国家戦略担当相が住宅の新築やリフォームの際に、断熱性が高い窓ガラスやサッシを購入した方に対し、ポイントを付与して支援すると打ち出したのが、住宅エコポイントの始まりです。 その後、一度打ち切られてしまいますが、東日本大震災による復興のため、2011年10月から1年間だけ再開されました。 さらに、2014年12月にも実施され、2019年に復活することになったため5回目の実施となります。 復興のため、2011年に住宅エコポイントを再開 2011年10月~2012年10月まで、省エネ法に基づくエコ住宅の新築やエコリフォームを対象にし、「復興支援・住宅エコポイント」という名称で実施されました。 住宅エコポイントは2014年にも復活している 2014年12月~2016年3月までは、地方への好循環拡大に向けた緊急経済対策として、名称も「省エネ住宅エコポイント」となっています。 805億円の予算を投じて行われ、省エネ性能を満たすエコ住宅の新築、または条件を満たす完成済の新築住宅、対象工事を含むエコリフォームを対象に行われました。 工事の着工ベースから契約ベースに変わったことにより、従来の住宅エコポイントよりも期間が長くし、エコポイントも一律30万ポイントにして利用しやすく改良されました。 なぜ住宅エコポイントは2019年に復活したのか 2019年、住宅エコポイントは「 次世代住宅エコポイント」と名称を変えて復活しました。 これまでの住宅エコポイントは、復興支援や経済対策として行われてきましたが、復活した背景としては消費税の増税が挙げられます。 次世代住宅エコポイントへの予算は1300億円と公表されていますので、国としても相当力を入れて取り組んでいく施策であることは明らかでしょう。 住宅エコポイント以外の優遇制度をご紹介 住宅エコポイントが復活かつ要因として、消費税の増税を挙げましたが、次世代住宅エコポイント以外にも国は色々な対策を打ち出しています。 ここでは、消費税の増税に伴う住宅購入支援策として、国が検討していることをご紹介します。 住宅ローン減税 住宅ローン減税は、 住宅ローンの金額に応じて、所得税や住民税が控除される制度のことです。 住宅ローンの各年末の残高に応じて、1年あたりローン残高の1%が控除されます。 残高の上限は4000万円ですので、最高で40万円の控除が受けられることになります。 住宅ローン減税は10年間にわたって控除されますので、最大400万円が控除されるのは大きいですよね。 ただし、最大400万円が控除されるといっても、住宅ローンの年末残高が残高が4000万円を下回ってしまうと、控除される額も少なくなってしまいます。 また、所得税から控除しきれなかった場合は、住民税からも合わせて控除されます(上限13万6500円) 新築で住宅ローン減税が受けられる方は、以下の4点をすべて満たす必要があります。 自ら居住すること• 床面積が50㎡以上であること• 借入金の償還期間が10年以上あること• 年収が3000万円以下であること 増改築の場合や中古物件を購入した方は、別途条件がありますので で適用条件などを確認してから申請するといいでしょう。 すまい給付金の対象者は以下の条件をすべて満たした方です。 住宅の所有者:不動産登記上の持分保有者• 住宅の居住者:住民票において、取得した住宅への居住が確認できる方• 申請期限:住宅の引渡しを受けてから1年以内 当面の間は1年3ヶ月に延長• でより詳しく説明されていますので、興味のある方はご覧ください。 まとめ 次世代住宅エコポイントは適用するために様々な条件はありますが、以前に実施されたものと比較すると、対応する工事の幅も広くなり従来のものに比べて利用しやすくなっています。 工事やリフォームをすることで様々な物に交換できるポイントと交換できるので、積極的に利用していくとよいでしょう。 2020年度の次世代住宅エコポイントは既に詳細が発表されており、利用を考えている方はあらかじめ施工を担当する業者や不動産屋に相談しておくと、申請期間に間に合うように対応してもらえるかもしれません。 リフォマ リフォームマーケット とは? リフォマ(リフォームマーケット)とは、住宅や店舗の修理、リフォーム、水漏れ修理などのメンテナンス、ハウスクリーニングなど、職人・専門家による施工が必要な作業をサイト経由で見積依頼、発注が出来るサービスです。 ユーザー(発注者)は無料でご利用頂けます。 法人様にもご利用頂けるサービスです。 リフォマの利用料金は? サイトの利用、見積りの依頼などには一切費用はかかりません。 加盟する工務店からサイトに掲載するための審査のための費用を含めた、情報掲載料を頂いております。 リフォマを通してリフォームを依頼するメリットは? 複数の工務店から見積りと提案を簡単に取り寄せる事ができるので、ご希望の施工内容が最安値でご利用頂けます。

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No.05:商品はいつ届く?MOTTAINAI次世代住宅ポイントで提供している商品のお届け日の目安について

住宅 エコ ポイント エアコン

寒暖差が激しい今の日本において欠かせない家電といえる「エアコン」。 年々省エネ性能が向上し、より快適な室内環境を実現したり、フィルターの 自動洗浄機能搭載機種が増えお手入れが楽になったり、何よりも電気代が お得になる事がうれしいですよね! 「 らくポ」では基本機能と品質にこだわった、 しかも設置工事費込みの超人気エアコンをおすすめします! エアコンの選び方 【リビングでご利用の方】 リビングでは、部屋の面積が広い上に家族で滞在する時間が長く 使用頻度が多い為、省エネ性能を兼ねた上位機種がオススメです。 上位機種では、強度や気流などを制御することで、 電気代が年間 1万円~2万円 もお得になることがあるのだとか! 【寝室・子供部屋でご利用の方】 リビングに比べ寝室・子供部屋は比較的に使用頻度が低く 部屋面積は平均的に 6~8 畳あたりが多いと言われています。 寝室・子供部屋にエアコンを設置する場合は、上位機種にあるような 付加機能は必要なく、普及機種でも十分です。 【エアコンの能力目安】 お部屋畳数や構造によってエアコンの能力目安は変わってきます。 例えば 12 畳用のエアコンの冷暖房能力の目安は以下のよになっています。 ・鉄筋住宅・冷房時 約 15 畳 ・鉄筋住宅・暖房時 約 12 畳 ・木造住宅・冷房時 約 10 畳 ・木造住宅・暖房時 約 9 畳 寒いのが苦手な方は、大きめのエアコンを選ばれるのが無難なようです。 【設置工事費】 設置工事にかかる費用は数万円単位になることもありますので、購入前に設置工事費込みかどうかもご確認ください。 配管の保護、室外機電源の漏電対策など、エアコンの設置工事は素人には難しい点が多いです。 その点、「 らくポ」では、設置工事費込みや、配線・配管の化粧仕上げ込みの商品が充実しています。 「 らくポ」なら、ポイント予算やエアコンの冷暖房能力で絞り込んで交換商品を選べるので安心です。 例えばエアコンで人気商品はこちら 三菱電機製 ルームエアコン 霧ヶ峰 MSZ-GV3619 「 らくポ」では 2019年の販売実績に基づいた人気モデル から、 最新モデル まで、新しい住環境や、ご家族構成に合わせてお選びいただけるよう、さまざまなサイズ、容量のオススメ人気モデルを厳選して取り揃えています。 「らくポ」での商品交換までのながれ STEP 1: 「らくポ」で商品を選んでください。 STEP 2: 「お申込みはこちら」をクリックください。 STEP 3: 自動で国土交通省-次世代住宅事務局の申込みサイトに進みます。 STEP 4: ログインして必要情報のご入力で完了です。 ポイント付与、商品交換できる期間はいつなの? 次世代住宅ポイント制度は消費税率アップの支援となります。 従って、消費税率が10%ととなる「2019年(令和元年)10月1日以降に引き渡しが完了する物件」であることがポイント受け取りの条件となります。 また、施主様と施工業者様との契約の時期、着工のタイミングなどにより、対象が異なりますので、次世代住宅ポイント事務局まで対象の可否をお問合せして頂く事が確実かと思います。

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次世代住宅ポイント・おすすめ交換商品 【エアコン編】

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