תוכלו להיעזר כדי לראות מגמות של עליות או ירידות במחירי הדירות בסביבה שלכם באופן כללי, הקשת גוש וחלקה עדיפה על הקשת כתובת, שכן לעתים לנכס מסוים יש כמה כתובות שונות
הם כלי מעולה לבדיקה של , אבל חשוב להבין שמחירי הדירות נקבעים לפי המון משתנים שלא נמצאים או אם הגדרנו חיפוש שמניב יותר מ-150 עסקאות, סימן שההגדרה שלנו הייתה רחבה מדי ויש למקד אותה

מרכז מידע על נדלן

מחירי הדירות נמצאים בתנודה מתמדת ולדעתי כדאי להיעזר באיש מקצוע שחי את זה ביום יום כדי לקבל הערכת שווי דירה אמתית.

כמה שווה הדירה שלי
אם נחזור לדוגמה של חיפוש העסקאות ברחוב דיזנגוף, שמניבה תוצאה של יותר מ-150 עסקאות, יש לנו, כאמור, אפשרות למקד את החיפוש על ידי הגדרת מספר הבית, אך במקרים שבהם נרצה לדעת מה המחירים ברחוב דיזנגוף ולא בבניין מסוים, נוכל להגדיר את תקופת הזמן שבה אנו מעוניינים לאתר עסקאות שבוצעו ברחוב
רשות המיסים
כלומר, לעזור לך לשדך את הכלה לקונה שירשום הכי הרבה בכתובה
עסקאות נדלן בעיר תל אביב יפו
הבסיס לתיעוד הנתונים הוא חוק מיסוי מקרקעין שבח ורכישה , המחייב דיווח לרשות המיסים נדלן על כל עסקת מכר מקרקעין בישראל תוך 50 ימים מיום החתימה על החוזה, על מנת לחשב מס שבח מקרקעין על אותה עסקה
הנתונים המדווחים למערכת משמשים בין היתר את הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, השמאי הממשלתי, יחידת המידע של משרד השיכון והאוצר לשם חישוב מדדים, ביצוע אומדנים לשווי מקרקעין וצרכי מיסוי אחרים קריאת התוצאות השלב האחרון יהיה הקלדת קוד אבטחה ולחיצה על מקש החיפוש, שיניב לנו רשימה של תוצאות
שלחנו מכתב דרך המערכת המקוונת, אבל זה לא מספיק עסקאות נדל"ן מתעכבות חודשים ארוכים בגלל המצב הזה

מרכז מידע על נדלן

לא ייתכן שבזמן שכל המדינה כבר נפתחה, המחלקות הללו עדיין לא מספקות שירות".

23
נדלן אקטואלי
מרשות המיסים נמסר בתגובה: "חוק מיסוי מקרקעין קובע מסגרת של שמונה חודשים לטיפול בשומה בגין מכירת נדל"ן
עסקאות נדלן ומידע על עסקאות קודמות מרשות המיסים
אחד ממקורות המידע הקיימים היום לגילוי מידע על שוק הנדל"ן הוא מערכת מידע נדל"ן של רשות המיסים, אשר מציגה את פרטי עסקאות הנדל"ן שבוצעו בישראל, על פי דיווחי הצדדים לרשות המיסים
כך תחפשו מידע על עסקאות במערכת של רשות המסים
הצגת מידע נדל"ן מורחב - הצגת נתוני מכירות מורחבים של זכויות במקרקעין על-פי חתך נבחר
עו"ד אלון וולנר ממשרד עוה"ד ברנע ג'פה לנדה, המלווה עסקאות נדל"ן, מציין כי "במהלך החודשים האחרונים אנו חשים דווקא התייעלות של הנציגים המטפלים, הן ברשויות מיסוי מקרקעין והן בלשכות רישום המקרקעין עסקאות נדל ן בפתח תקווה עסקאות נדל מחירי דירות בישראל מחירי דירות שנמכרו
למשל, אני מייצגת רוכש דירה שבעקבות נכותו זכאי להנחה בגובה מס הרכישה, אולם בטרם יידע על נכותו שלחנו במערכת המקוונת את המסמכים הרלוונטיים רשות המסים השיקה … מחירי המשכנתאות החלו לרדת — אבל סכנת ההתייקרות מעבר לפינה 06:56 עירית אבישר רביצה למרחקים ארוכים: ספר חדש משבח את הנטייה האנושית למנוחה מחירון דירות שוהם מחירי דירות שנמכרו בשוהם לעסקאות נדלן אחרונות שנסגרו — לחצו כאן! אם רוצים לאתר עסקה או עסקאות בכתובת מסוימת, למשל כל העסקאות שבוצעו בבניין המגורים שלנו, יש שתי דרכים להגדיר את החיפוש: האחת היא הגדרת גוש וחלקה

רשות המיסים

למוכר הדירה — אפקט הבעלות יכול לגרום.

24
עסקאות נדלן בעיר תל אביב יפו
בנוסף, כדאי לשים לב לפרמטר המציג את חלקה של העסקה בנכס, כדי לחשב את השווי המלא של הנכס בהתאם- במרה בו המחיר נראה נמוך, יכול להיות עסקת המכירה היא על מחצית מהזכויות, או כל אחוז אחר שאינו 100%
עסקאות נדלן ומידע על עסקאות קודמות מרשות המיסים
כאמור, במידע שנאגר במערכת עשויות להירשם שגיאות, הנובעות מסיבות שונות: טפסי הדיווח ממולאים בכתב יד, לעתים באופן חלקי בעקבות חוסר היכרות עם התחום, התוכן מוקלד לאחר מכן על ידי פקידים ברשות המיסים, מה שמהווה הזדמנות נוספת לשגיאה, העבודה כי בעסקאות ללא חבות מס רשות המיסים לא מקפידה על הזנה מלאה או מדויקת, הגדרת פרמטר שטח דירה על פי שיטות חישוב שונות משמעותית אחת מהשנייה
מחירי דירות שנמכרו
שם, בדף של מיסוי מקרקעין, נלחץ על הקישור ל"מידע נדל"ן" שורה שלישית לדברי ההסבר , וכך ניכנס למערכת העסקאות